マニラ生活ガイド2026 — エリア別の治安・家賃・交通
ASEAN-JP編集部
この記事のポイント
- マニラ首都圏は16市1町で構成され、エリアにより治安・家賃・雰囲気が大きく異なる
- 日本人に人気のエリアはマカティ、BGC（ボニファシオ・グローバル・シティ）、オルティガス
- 月額生活費は単身者で80,000 PHP（約0円） 〜150,000 PHP（約0円） が標準的
本記事はMMDA、在フィリピン日本大使館の公式情報（2026年3月確認）に基づいています。
エリア別ガイド
マカティ（Makati City）
フィリピンの金融・ビジネスの中心地です。アヤラ通り沿いに高層オフィスビルが立ち並び、日本人駐在員が最も多く住むエリアです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 治安 | 良好（ビジネス地区は24時間警備） |
| 家賃（1BR） | 25,000 PHP（約0円） 〜45,000 PHP（約0円） |
| 特徴 | 日本食レストラン多数、リトル東京あり |
| 最寄り駅 | MRT Ayala/Magallanes |
BGC（Bonifacio Global City）
2000年代に開発された計画都市で、整備された歩道、公園、ショッピングモールが特徴です。最も近代的で安全なエリアとして知られています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 治安 | 最も良好（私設警備員が常駐） |
| 家賃（1BR） | 30,000 PHP（約0円） 〜55,000 PHP（約0円） |
| 特徴 | 歩きやすい街並み、国際的な雰囲気 |
| アクセス | BGCバス、近隣にMRT延伸予定 |
オルティガス（Ortigas Center）
マカティに次ぐビジネス地区で、家賃がやや手頃です。SMメガモールやロビンソンズ・ガレリアなど大型商業施設が充実しています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 治安 | 良好 |
| 家賃（1BR） | 15,000 PHP（約0円） 〜30,000 PHP（約0円） |
| 特徴 | 大型モール充実、コスパ良好 |
| 最寄り駅 | MRT Ortigas/Shaw Boulevard |
ケソン市（Quezon City）
マニラ首都圏最大の面積を持つ市で、住宅価格が比較的安いエリアです。UP（フィリピン大学）やアテネオ大学があり、学術的な雰囲気があります。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 治安 | エリアにより差がある |
| 家賃（1BR） | 10,000 PHP（約0円） 〜25,000 PHP（約0円） |
| 特徴 | 広い住宅、大学街 |
| 最寄り駅 | MRT North Avenue/Quezon Avenue |
交通機関
| 交通手段 | 料金 | 特徴 |
|---|---|---|
| MRT-3（鉄道） | 13 PHP（約0円） 〜36 PHP（約0円） | 南北方向の主要路線 |
| LRT-1/2（鉄道） | 15 PHP（約0円） 〜30 PHP（約0円） | 旧市街方面 |
| Grab（配車） | 100 PHP（約0円） 〜 | 最も便利で安全 |
| ジプニー | 13 PHP（約0円） 〜 | ローカル交通の主力 |
| P2Pバス | 55 PHP（約0円） 〜 | 快適な長距離バス |
マニラの交通渋滞は深刻で、ラッシュアワー（7〜9時、17〜20時）には通常の3〜5倍の移動時間がかかることがあります。職場と住居の距離を最小限にすることが生活の質に直結します。
日本人コミュニティ
日本人会
マニラ日本人会は会員数約2,500名で、文化イベント、スポーツ大会、日本語図書館などを運営しています。入会金5,000 PHP（約0円） 、年会費6,000 PHP（約0円） です。
日本食・買い物
- リトル東京（マカティ） — 日本食レストランが集中するエリア
- 三越BGC — 日本の食材・生活用品が充実
- SMスーパーマーケット — 日本食材コーナーあり
- S&R（コストコ型） — 輸入食品が豊富
治安情報
安全なエリア
BGC、マカティのビジネス地区、アラバン等は警備が整っており、日本人が安全に生活できるエリアです。
注意が必要なエリア
トンド、キアポ、マニラ旧市街の一部は治安上の注意が必要です。夜間の一人歩きは避けてください。
防犯の基本
- スマートフォンの路上での使用は控えめに
- タクシーよりGrabを利用
- ATMはモール内のものを利用
- 高額な装飾品は身につけない
日本人が知っておくべき注意点
台風・自然災害
マニラは6月〜11月が台風シーズンです。洪水が発生しやすいエリア（パシグ川沿い等）への居住は避け、コンドミニアムの上層階を選ぶことを推奨します。
大気汚染
交通量の多いエリアでは大気汚染が深刻です。N95マスクの携帯や、空気清浄機付きのコンドミニアムの選択を検討してください。
水道水
水道水は飲料に適していません。ウォーターサーバー（5ガロン、40 PHP（約0円） 〜60 PHP（約0円） ）の利用が一般的です。
よくある質問（FAQ）
Q1: マニラで最も住みやすいエリアはどこですか？
日本人にはBGCまたはマカティが最も推奨されます。BGCは街並みが整備され歩きやすく、マカティは日本人コミュニティとリトル東京が近いメリットがあります。
Q2: マニラの交通渋滞はどのくらい深刻ですか？
非常に深刻です。マカティからBGCまで（車で通常15分）がラッシュ時には1時間以上かかることもあります。MRT/LRT沿線またはGrabの利用を推奨します。
Q3: 家具付きコンドミニアムは一般的ですか？
はい、フィリピンのコンドミニアムは家具付き（Fully Furnished）が多く、すぐに入居可能です。Semi-Furnished（エアコン・キッチン設備のみ）やBare（何もなし）もあります。
Q4: ペットを飼えますか？
コンドミニアムによりペットポリシーが異なります。多くの物件では小型犬・猫は許可されていますが、大型犬は不可の場合が多いです。入居前に管理組合の規約を確認してください。
Q5: 日本への直行便はどのくらいありますか？
マニラ（ニノイ・アキノ国際空港）から東京・大阪・名古屋・福岡等への直行便が毎日運航されています。所要時間は約4〜5時間です。LCCを利用すれば片道10,000 PHP（約0円） 台からのチケットもあります。
まとめ：自分でできること vs 専門家に相談すべきこと
自分でできること:
- 短期滞在でのエリア視察（Airbnbで1週間ずつ試す）
- Lamudi/Property24での物件リサーチ
- Grabアプリでの交通事情の把握
専門家に相談すべきこと:
- コンドミニアムの賃貸契約書レビュー
- 長期滞在のビザ戦略（観光ビザ延長 vs SRRV）
- お子様の学校選び（インターナショナルスクール vs 日本人学校）
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