インドネシアのビザ承認率2026【Second Home・Golden Visa・KITAS・ノマドビザ】

ASEAN-JP編集部

この記事のポイント

  • Second Home Visaは130,000 USD（約20,366,593円） の預金または1,000,000 USD（約156,666,100円） の不動産で5〜10年滞在可能
  • Golden Visaは投資家・高度人材向けだが、具体的な発行数は未公開
  • デジタルノマドビザ（B211A）はバリ島で特に人気、5年間で数千件発行とされる
  • いずれのビザも公式な承認率統計は未公表だが、要件を満たせば高い承認率が見込まれる

この記事はインドネシア入国管理局、投資省（BKPM）の公式情報（2026年3月23日確認）に基づいています。

Second Home Visa（セカンドホームビザ）の概要と承認状況

Second Home Visaは2022年に導入されたインドネシアの長期滞在ビザで、富裕層の外国人がインドネシアに5〜10年間滞在するための制度です。

取得要件

要件 詳細
預金要件（Option A） インドネシア国内銀行に130,000 USD（約20,366,593円） 以上を預入
不動産要件（Option B） インドネシア国内で1,000,000 USD（約156,666,100円） 以上の不動産を購入
滞在期間 5年間（更新で最長10年）
審査期間 7〜10営業日
就労許可 含まれない（別途申請が必要）

承認率について

Second Home Visaの承認率はインドネシア政府から公式に公表されていません。ただし、以下の条件を全て満たしていれば、高い承認率が見込まれるとされています。

  1. 預金要件（130,000 USD（約20,366,593円） ）または不動産要件を完全に満たしている
  2. 犯罪歴がない
  3. 有効なパスポート（残存有効期間36ヶ月以上）
  4. 健康診断書の提出

日本人の取得動向

バリ島やジャカルタを拠点とする日本人富裕層・セミリタイア層がSecond Home Visaに関心を示しています。特にバリ島の不動産市場は外国人投資家に人気があり、コンドミニアムやヴィラの購入を通じてビザ取得を目指すケースが増えています。

ただし、インドネシアでは外国人の土地所有が制限されているため、不動産投資による取得を検討する場合は**Hak Pakai（使用権）**での取得が一般的です。

詳しくはインドネシアSecond Home Visaガイドをご参照ください。

Golden Visa（ゴールデンビザ）の発行状況

インドネシアのGolden Visaは2024年に正式導入された投資家・高度人材向けの長期滞在制度です。

Golden Visaの概要

項目 内容
対象 高額投資家、高度人材、著名な専門家
滞在期間 5年〜10年
管轄 インドネシア投資省（BKPM）
具体的な発行数 未公開

投資家向けの要件

Golden Visaの投資家カテゴリーでは、以下のいずれかの投資が求められます。

  • 事業投資: インドネシア企業への一定額以上の直接投資
  • 国債購入: インドネシア政府債の購入
  • 上場株式: インドネシア証券取引所（IDX）上場企業への投資

具体的な最低投資額はBKPM（投資省）の規定に従いますが、Second Home Visaの預金要件（130,000 USD（約20,366,593円） ）よりも高額とされています。

高度人材向けの要件

投資以外に、以下の条件を満たす高度人材もGolden Visaの対象となります。

  • 国際的に著名な実績（学術、技術、スポーツ、芸術等）
  • インドネシアの経済発展に貢献できる専門スキル
  • インドネシア政府機関からの推薦

発行実績

Golden Visaの具体的な発行数はインドネシア政府から公式に公表されていません。制度が2024年に開始されたばかりであり、今後データの蓄積が進むと見られます。

詳しくはインドネシアGolden Visaガイドをご参照ください。

デジタルノマドビザ（B211A）の申請状況

B211Aビザはインドネシアのソーシャルビザ（社会文化ビザ）の一種で、デジタルノマドが長期滞在するために広く利用されています。

B211Aビザの基本情報

項目 内容
有効期間 60日間（延長で最大180日）
申請方法 e-Visa（オンライン）または在外公館
費用 1,500,000 IDR（約13,544円） 〜（カテゴリーにより異なる）
就労許可 含まれない（リモートワークはグレーゾーン）

バリ島でのデジタルノマド人気

バリ島は世界のデジタルノマドにとって最も人気の高い拠点の一つです。過去5年間で数千件のB211Aビザが発行されたとされています（公式統計は未公表）。

バリ島が人気の理由は以下の通りです。

  • 生活コスト: 月15,000,000 IDR（約135,435円） 〜25,000,000 IDR（約225,725円） で快適な生活が可能
  • コワーキングスペース: チャングー、ウブド、サヌールに多数
  • コミュニティ: 国際的なデジタルノマドコミュニティが活発
  • 気候: 年間を通じて温暖

注意: リモートワークの法的位置づけ

B211Aビザではインドネシア国内での就労は認められていません。海外企業からの報酬を受けるリモートワークについては、法的にグレーゾーンとされています。インドネシア政府は正式なデジタルノマドビザの導入を検討中とされていますが、2026年3月時点では正式な制度は未確定です。

詳しくはインドネシア・デジタルノマドビザガイドをご参照ください。

KITAS（一時滞在許可）就労ビザの概要

KITAS（Kartu Izin Tinggal Terbatas）はインドネシアで就労・居住するための一時滞在許可です。

KITAS取得の流れ

  1. IMTA取得: スポンサー企業が外国人雇用許可（IMTA）をDOLE経由で取得
  2. VITAS発行: 入国管理局がVITAS（一時滞在査証）を発行
  3. 入国・KITAS取得: インドネシア入国後、30日以内にKITASに切り替え
  4. STM取得: 居住する地域の警察に届出（外国人届出証明）

KITASの要件

項目 内容
スポンサー企業 必須（インドネシア法人）
最低給与 業種・職種により異なる（15,000,000 IDR（約135,435円） 以上が一般的）
有効期間 1年（更新可能、最長5年でKITAPに移行可）
インドネシア人雇用比率 外国人1名につきインドネシア人一定数の雇用が必要

日本企業のプレゼンス

インドネシアには約2,000社の日系企業が進出しており、製造業（自動車・電子機器）、金融、商社、建設分野での日本人駐在員が多数います。日本企業がスポンサーとなるKITAS申請は実績が豊富で、比較的スムーズに処理されます。

日本人が知っておくべき注意点

土地所有の制限

インドネシアでは外国人が直接土地を所有することはできません。Second Home Visaの不動産要件（1,000,000 USD（約156,666,100円） ）を利用する場合は、**Hak Pakai（使用権）**での取得が一般的です。コンドミニアム（アパートメント）は外国人名義で購入可能な場合がありますが、事前に法律事務所への相談が推奨されます。

ビザの種類による使い分け

目的 推奨ビザ 預金/投資要件 承認の難易度
富裕層の長期滞在 Second Home Visa 130,000 USD（約20,366,593円） 預金 中（公式統計なし）
高額投資 Golden Visa 高額投資（BKPM規定） 未知（制度が新しい）
デジタルノマド B211A なし（生活資金のみ） 低（申請が簡易）
就労（企業派遣） KITAS なし（スポンサー必須） 中（企業実績による）
リタイアメント KITAS（リタイアメント） 1,500 USD（約234,999円） /月の年金等 中

ビザ・エージェントの利用

インドネシアのビザ申請は手続きが複雑で、書類の不備による遅延が頻繁に発生します。特にSecond Home VisaやKITASの申請では、現地のビザエージェントの利用が強く推奨されます。バリ島やジャカルタには日本語対応のエージェントも多数います。

よくある質問（FAQ）

上記のFAQセクション（frontmatter内）に加え、以下の追加情報もご参照ください。

B211Aビザで180日以上滞在するにはどうすればよいですか？

B211Aビザの最長滞在期間は180日（60日 + 延長120日）です。180日を超えて滞在する場合は、一度出国してB211Aビザを再申請するか、KITAS（一時滞在許可）やSecond Home Visaなど長期滞在ビザへの切り替えを検討してください。

インドネシアのGolden VisaとSecond Home Visaはどちらが取得しやすいですか？

現時点では、Second Home Visaの方が要件が明確で取得しやすいとされています。130,000 USD（約20,366,593円） の預金要件を満たせば申請可能で、審査も7〜10営業日と比較的迅速です。Golden Visaはより高額な投資が求められ、制度もまだ新しいため、実績データが十分に蓄積されていません。

まとめ：自分でできること vs 専門家に相談すべきこと

自分でできること

  • B211Aビザのe-Visa申請（オンラインで完結）
  • Second Home Visaの預金要件の準備（日本の銀行からの送金計画）
  • インドネシア入国管理局の公式サイトで最新情報の確認

専門家に相談すべきこと

  • Second Home Visaの不動産投資による取得（Hak Pakaiの法的手続き）
  • Golden Visaの投資スキーム設計（BKPM規定への適合）
  • KITAS申請の手続き代行（現地エージェントまたは法律事務所）

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