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マレーシアMM2Hビザ最新条件2026【Silver/Gold/Platinum・代替ビザ比較】

Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

2026年のMM2HはSilver/Gold/Platinumの3ティア制。全ティアで不動産購入が義務化
新設のSEZ（経済特区）枠はForest City（ジョホール）限定で、最も手頃な選択肢
MM2Hに加え、PVIP・DE（デジタルエコノミー）ビザなど代替選択肢も比較解説

📌 この記事はマレーシア入国管理局公式サイト、各種ビザガイド（2026年4月確認）の情報に基づいています。

MM2H（Malaysia My Second Home）プログラムとは

MM2Hは、マレーシア政府が外国人の長期滞在を促進するために設けた居住プログラムです。1996年の「シルバーヘアプログラム」を前身とし、2002年に現在の形になりました。

2021年の大幅な条件引き上げ、その後2024年のティア制導入を経て、2026年現在はSilver/Gold/Platinum + SEZの4つのカテゴリに整理されています。

2026年最新のティア別要件

Silver（5年更新）

項目	要件
定期預金	150,000 USD（約23,847,375円）
不動産購入	最低600,000 MYR（約24,193,560円）
月間収入証明	40,000 MYR（約1,612,904円）以上
有効期間	5年（更新可能）
年齢要件	25歳以上
滞在義務	50歳未満：年間90日以上
就労	❌ 不可
扶養家族	配偶者、34歳以下未婚子女、障害のある子（年齢制限なし）、義両親

Gold（15年更新）

項目	要件
定期預金	500,000 USD（約79,491,250円）
不動産購入	最低1,000,000 MYR（約40,322,600円）
月間収入証明	40,000 MYR（約1,612,904円）以上
有効期間	15年（更新可能）
年齢要件	25歳以上
滞在義務	50歳未満：年間90日以上
就労	❌ 不可
扶養家族	Silverと同様

Platinum（20年更新）

項目	要件
定期預金	1,000,000 USD（約158,982,500円）
不動産購入	最低2,000,000 MYR（約80,645,200円）
月間収入証明	40,000 MYR（約1,612,904円）以上
有効期間	20年（更新可能）
年齢要件	25歳以上
滞在義務	50歳未満：年間90日以上
就労	✅ 可能
事業経営	✅ 可能
外国人ヘルパー	✅ 雇用可能

SEZ（経済特区）枠

項目	要件
対象地域	Forest City（ジョホール州）のみ（2026年時点）
不動産購入	最低500,000 MYR（約20,161,300円）
定期預金	Silverより低い設定
年齢要件	21歳以上
特徴	最も手頃なMM2H入口

不動産購入義務の詳細

購入ルール

2026年の改定で、全ティアで不動産購入が義務化されました。

MM2H申請のコツ2026【書類準備・審査期間・承認率を上げる方法】

Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

MM2Hは4カテゴリー（シルバー・ゴールド・プラチナ・ダイヤモンド）で条件が異なる
審査期間は平均3〜6ヶ月、書類不備があるとさらに延長
認定エージェントを通じた申請が承認率向上の最大のコツ
定期預金要件はカテゴリーにより異なり、シルバーで150,000 MYR（約6,048,390円）以上

本記事は2026年3月時点のMM2H制度に基づいています。条件は頻繁に変更されるため、申請前に公式サイトで最新情報を確認してください。

MM2H 4カテゴリーの条件比較

2021年の制度改定以降、MM2Hは4つのカテゴリーに分けられています。

条件	シルバー	ゴールド	プラチナ	ダイヤモンド
定期預金（FD）	150,000 MYR（約6,048,390円）	500,000 MYR（約20,161,300円）	1,000,000 MYR（約40,322,600円）	2,000,000 MYR（約80,645,200円）
海外月収要件	5,000 MYR（約201,613円）	10,000 MYR（約403,226円）	20,000 MYR（約806,452円）	40,000 MYR（約1,612,904円）
流動資産要件	300,000 MYR（約12,096,780円）	500,000 MYR（約20,161,300円）	1,000,000 MYR（約40,322,600円）	2,000,000 MYR（約80,645,200円）
ビザ期間	5年	10年	10年	10年
不動産購入最低額	500,000 MYR（約20,161,300円）	500,000 MYR（約20,161,300円）	制限なし	制限なし

書類準備のポイント

必要書類一覧

パスポート: 有効期限が申請時点で14ヶ月以上残っていること
無犯罪証明書: 日本の警察庁で取得（取得に1〜2ヶ月かかる）
健康診断書: マレーシアの指定病院で受診
銀行残高証明書: 過去3ヶ月分の銀行取引明細と残高証明
収入証明書: 過去3年分の確定申告書または給与明細
写真: パスポートサイズの写真（白背景）
カバーレター: 申請の目的・滞在計画を説明

書類準備のコツ

無犯罪証明書の早期取得: 日本の警察庁での取得には1〜2ヶ月かかります。有効期限もあるため、申請スケジュールから逆算して取得しましょう。

バリ島長期滞在ビザ完全ガイド2026【B211A・Second Home・KITAS比較】

Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

B211Aビザ: 最も手軽、最長180日、費用2,500,000 IDR（約23,250円）〜
Second Home Visa: 最長5年、預金2,000,000,000 IDR（約18,600,000円）以上が条件
KITAS: 就労目的、スポンサー企業が必要
デジタルノマド専用ビザは議論段階、現状はB211Aが主流

本記事は2026年3月時点のインドネシアのビザ制度に基づいています。

ビザオプション比較表

ビザ種類	滞在期間	費用	就労可否	取得難易度
VOA（到着ビザ）	30日（延長1回）	500,000 IDR（約4,650円）	不可	★☆☆☆☆
B211A（ソーシャル）	60日（延長4回＝180日）	2,500,000 IDR（約23,250円）〜	不可（グレー）	★★☆☆☆
Second Home Visa	5年（更新可）	3,000,000 IDR（約27,900円）〜	不可	★★★☆☆
KITAS（就労）	2年	1,200 USD（約190,779円）〜	可能	★★★★☆
KITAS（リタイア）	1年	800 USD（約127,186円）〜	不可	★★★☆☆
Golden Visa	5〜10年	投資額による	限定的	★★★★★

B211Aソーシャルビザ

概要

デジタルノマドに最も人気のビザです。文化活動、社会訪問、語学学習などの目的で発行されます。

フィリピンSRRVリタイアメントビザ完全ガイド2026【条件・費用・申請手順】

Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

SRRV（Special Resident Retiree’s Visa）は35歳以上で申請可能なフィリピンの長期滞在ビザ
預託金は10,000 USD（約1,589,825円）〜50,000 USD（約7,949,125円）（年齢・条件により異なる）
Classic・Smile・Courtesyの3種類があり、Classicは預託金を不動産購入に転用可能

📌 この記事はフィリピン退職庁（PRA）の公式情報（2026年3月確認）に基づいています。SRRVプログラムは過去に受付停止・再開を繰り返しているため、申請前に必ずPRA公式サイトで最新の受付状況をご確認ください。

SRRVとは

SRRV（Special Resident Retiree’s Visa）は、フィリピン退職庁（PRA: Philippine Retirement Authority）が管轄する特別居住退職者ビザです。

「リタイアメントビザ」という名称ですが、35歳以上であれば年齢を問わず申請可能であり、実質的にはフィリピンへの長期滞在・永住を希望する外国人向けの居住ビザです。

制度の基本情報

項目	内容
管轄機関	フィリピン退職庁（PRA）
ビザの種類	特別居住退職者ビザ（マルチエントリー）
有効期間	無期限（年会費の支払いが条件）
対象年齢	35歳以上（種別により異なる）
就労	原則不可（別途AEP取得で可能）
家族帯同	配偶者・21歳以下の子女
最終確認日	2026年3月23日

SRRVの3種類：Classic・Smile・Courtesy

比較表

項目	SRRV Classic	SRRV Smile	SRRV Courtesy
対象者	35歳以上の外国人	35歳以上の外国人	50歳以上の元フィリピン国籍者等
預託金（35〜49歳）	50,000 USD（約7,949,125円）	20,000 USD（約3,179,650円）	—
預託金（50歳以上・年金なし）	20,000 USD（約3,179,650円）	20,000 USD（約3,179,650円）	1,500 USD（約238,474円）
預託金（50歳以上・年金あり）	10,000 USD（約1,589,825円）	20,000 USD（約3,179,650円）	1,500 USD（約238,474円）
不動産への転用	可能	不可	不可
年会費	360 USD（約57,234円）	360 USD（約57,234円）	360 USD（約57,234円）

※ 年金ありの条件：月額USD 800以上の年金受給証明が必要

タイDTV（デジタルノマドビザ）完全ガイド2026｜申請条件・費用・滞在のポイント

Sun, 22 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

DTV（Destination Thailand Visa）は2024年6月に導入されたデジタルノマド向け長期ビザ
有効期間は5年間（1回の入国で最大180日滞在、180日延長可能＝最大360日）
申請料はTHB10,000（約4万円）、収入要件はなし

📌 この記事はタイ王国大使館およびタイ入国管理局の公式情報（2026年3月確認）に基づいています。

DTVの基本情報

項目	内容
正式名称	Destination Thailand Visa（DTV）
有効期間	5年間（マルチプルエントリー）
1回の滞在	最大180日（180日延長可能）
申請料	THB10,000（約4万円）
対象者	リモートワーカー、フリーランサー、デジタルノマド
収入要件	なし（ただし十分な資金の証明が必要）
就労制限	タイ国内企業への就労は不可
家族帯同	配偶者・20歳未満の子供が帯同可能

他のビザとの比較

項目	DTV	Tourist Visa	Thai Elite	Smart Visa
有効期間	5年	60日	5〜20年	4年
費用	THB10,000	THB1,500	THB60万〜	無料
リモートワーク	可	グレー	グレー	可
就労（タイ企業）	不可	不可	不可	可
家族帯同	可	不可	別途購入	可

申請手順

オンライン事前登録：タイ大使館ウェブサイトで事前登録
必要書類の準備

書類	内容
パスポート	残存6ヶ月以上
資金証明	銀行残高証明（THB500,000以上推奨）
リモートワーク証明	雇用契約書、フリーランス契約書
健康保険	保証額USD50,000以上
証明写真	4x6cm

大使館での申請：東京のタイ大使館または大阪総領事館
ビザ発給：処理期間は約5営業日

バンコク以外の人気拠点

都市	月額生活費（USD）	特徴
チェンマイ	600〜1,200	コワーキング充実、山の自然
バンコク	800〜2,000	都市インフラ最高峰
パタヤ	600〜1,200	ビーチ、コスパ良好
プーケット	800〜1,500	リゾート、海のアクティビティ
コーパンガン	500〜1,000	ヨガ・ウェルネス文化

日本人が知っておくべき注意点

税務上の注意：年180日以上滞在するとタイの税務居住者となり、海外送金した所得に課税される可能性
健康保険の加入：タイの公的医療保険には加入できないため、民間の国際医療保険が必須
90日届出：90日ごとにイミグレーションオフィスで90日届出（TM30）を行う義務
リエントリーパーミット：タイ出国時にリエントリーパーミットを取得しないとビザが無効になるため注意

よくある質問（FAQ）

Q: DTVでタイの企業に就職できますか？ A: いいえ。タイ国内企業への就労は不可です。海外企業のリモートワークのみ可能です。

インドネシアセカンドホームビザ（E33）完全ガイド2026｜5〜10年長期滞在の条件・費用・申請手順

Sat, 21 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

インドネシアのセカンドホームビザ（E33）は、最長5〜10年の長期滞在が可能な非就労ビザ
財務要件は2つから選択：インドネシア国営銀行への130,000 USD（約20,667,725円）預金、または1,000,000 USD（約158,982,500円）以上の不動産購入
入国後90日以内に預金証明または不動産購入証明を移民局に提出する必要がある
3年間の滞在後、**ITAP（永住許可）**への切替申請が可能

📌 この記事はインドネシア入国管理局（Ditjen Imigrasi）の公式情報（2026年3月確認）に基づいています。

セカンドホームビザ（E33）とは

セカンドホームビザ（Visa Rumah Kedua）は、2021年のオムニバス法（雇用創出法 / UU Cipta Kerja）に基づき、2022年10月25日の移民局回状で実務詳細が定められた長期滞在ビザです。従来のシニア滞在ビザを発展させる形で同年12月末から施行されています。ビザコードはE33で、一定の財務要件を満たした外国人とその家族が、スポンサーなしでインドネシアに5〜10年間滞在できます。

バリ島やジャカルタへの長期滞在を希望する投資家・リタイア層向けに設計されており、従来のKITAS（1年更新）と異なり、長期間の更新手続き不要が最大の特徴です。

制度の法的根拠

法令	内容
UU No. 11/2020（オムニバス法）	外国人の長期滞在制度を包括的に改正
PP No. 48/2021（政府規則）	ビザ・滞在許可の詳細規定
移民局回状 No. IMI-0740.GR.01.01/2022	セカンドホームビザの実務運用規定

他のビザとの違い

項目	セカンドホームビザ（E33）	リタイアメントKITAS	ゴールデンビザ
年齢制限	なし（18歳以上）	55歳以上	なし
最長滞在	5〜10年	5年（1年×5回更新）	5〜10年
財務要件	USD 130,000預金 or USD 1M不動産	月額USD 1,500年金収入	USD 2.5M〜投資
スポンサー	不要	必要	不要
更新頻度	なし（期間満了まで有効）	毎年更新	なし
就労	不可	不可	可（条件付き）

申請条件・要件

基本要件

項目	条件
対象者	18歳以上の外国人（国籍制限なし）
パスポート有効期限	残存期間36か月（3年）以上
犯罪歴	なし（犯罪歴証明書は不要だが、入国禁止リストに該当しないこと）
申請場所	インドネシア国外から申請（国内からの切替不可）

財務要件（2つから選択）

オプション1：銀行預金

インドネシア国営銀行（BNI、BRI、Mandiri）にUSD 130,000（約130,000 USD（約20,667,725円））以上を預金
預金はビザ有効期間中、維持し続ける必要がある
申請時はコミットメントレター（預金誓約書）を提出し、入国後90日以内に預金証明書を移民局に提出

オプション2：不動産購入

インドネシア国内でアパートメント/フラット（マンション）を**Hak Pakai（使用権）**で購入
購入価格がUSD 1,000,000（約1,000,000 USD（約158,982,500円））以上
入国後90日以内に購入証明を移民局に提出

⚠️ 重要: インドネシアでは外国人の土地所有（Hak Milik）は認められていません。不動産を選択する場合は**Hak Pakai（使用権）**での取得となります。

インドネシア・セカンドホームビザ2026 — 5年滞在可能な新制度の全貌

Sat, 21 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

セカンドホームビザは2022年にインドネシア政府が導入した最長5年（10年まで延長可能）の長期滞在ビザ
申請にはIDR（インドネシアルピア）またはUSDで130,000 USD（約20,667,725円）相当の資産証明が必要
就労は不可だが、インドネシア国内での不動産購入・投資活動は可能
2026年3月時点の情報です。制度は2022年の導入以降、運用が段階的に整備されています

この記事は2026年3月時点のインドネシア入国管理総局の公式情報に基づいています。最新情報は入国管理総局公式サイトで必ずご確認ください。

セカンドホームビザの制度概要

セカンドホームビザ（Second Home Visa / Visa Rumah Kedua）は、インドネシア政府が2022年12月に導入した新しい長期滞在ビザです。一定の資産要件を満たす外国人が、インドネシアを「第二の住まい」として最長5年間滞在できます。

この制度は、バリ島をはじめとするインドネシアへの富裕層・リタイア層の誘致を目的として設計されました。従来のリタイアメントビザ（KITAS 319）が55歳以上を対象としていたのに対し、セカンドホームビザには年齢制限がない点が大きな特徴です。

申請条件

資産要件

セカンドホームビザの最も重要な申請条件は資産証明です。

要件	内容
インドネシア国内の銀行預金	2,000,000,000 IDR（約18,600,000円）以上（約130,000 USD（約20,667,725円）相当）
または海外資産証明	130,000 USD（約20,667,725円）以上
資産の種類	預金、不動産、投資信託、株式等の合計

注意: 申請時に資産を証明するだけでなく、滞在期間中もインドネシア国内の銀行口座に一定額を維持する必要があります。

その他の条件

年齢制限: なし（従来のリタイアメントビザと異なる大きな利点）
パスポート有効期限: 残存期間36ヶ月以上
犯罪歴: 犯罪経歴証明書の提出が必要
健康保険: インドネシアで有効な健康保険への加入
宣誓書: インドネシアの法律を遵守する旨の宣誓書

申請手続きの流れ

ステップ1: 書類の準備

以下の書類を準備します。

パスポート（残存期間36ヶ月以上）
資産証明書類（銀行残高証明書、不動産評価証明書等）
犯罪経歴証明書（日本の警察庁発行、アポスティーユ付き）
履歴書（英文）
証明写真（4×6cm、背景赤色）
健康保険証書のコピー
宣誓書（所定フォーム）

ステップ2: オンライン申請

インドネシア入国管理総局のオンラインポータル（visa-online.imigrasi.go.id）から申請します。

タイのリタイアメントビザ(O-A/O-X)ガイド2026 — 50歳以上の長期滞在

Sat, 21 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

タイのリタイアメントビザは50歳以上が対象で、O-A（1年）とO-X（5年）の2種類がある
O-Aビザは預金800,000 THB（約3,960,400円）または月額年金65,000 THB（約321,782円）が必要
O-Xビザは預金3,000,000 THB（約14,851,500円）の資産要件がありハードルが高い
2019年以降、医療保険の加入が必須化されている
2026年3月時点の情報です。タイのビザ制度は頻繁に変更されます

この記事は2026年3月時点のタイ入国管理局および在日タイ王国大使館の公式情報に基づいています。最新情報はタイ入国管理局で必ずご確認ください。

タイのリタイアメントビザの全体像

タイは日本人リタイア層にとって長年にわたり最も人気の高い移住先のひとつです。温暖な気候、低い生活コスト、充実した医療インフラが主な魅力です。

タイのリタイアメントビザ（正式名称: Non-Immigrant Visa O-A / O-X）は、50歳以上の外国人がタイに長期滞在するための制度です。就労は認められませんが、タイ国内での生活を楽しむことができます。

O-Aビザ（1年）とO-Xビザ（5年）の比較

項目	O-Aビザ（ロングステイ）	O-Xビザ（10年ビザ）
有効期間	1年（更新可能）	5年（5年延長で最大10年）
年齢要件	50歳以上	50歳以上
預金要件	800,000 THB（約3,960,400円）	3,000,000 THB（約14,851,500円）
年金・収入要件	月額65,000 THB（約321,782円）以上	なし（預金要件のみ）
預金+年金の併用	合計年800,000 THB（約3,960,400円）以上	不可
医療保険	必須	必須
申請場所	日本のタイ大使館/領事館	日本のタイ大使館/領事館
犯罪歴証明	必要	必要
就労	不可	不可

O-Aビザの詳細

申請条件

O-Aビザは比較的取得しやすいリタイアメントビザで、以下のいずれかの資産要件を満たす必要があります。

タイLTRビザ完全決定版2026｜富裕層から退職者まで4カテゴリー徹底解説・10年長期滞在・17%優遇税率

Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

タイBOIが管理するLTRビザは4カテゴリー（富裕層・退職者・リモートワーク・高度人材）から選択可能
富裕層は資産100万米ドル+タイ投資50万米ドル、リモートワーカーは年収8万米ドル以上が要件
最大10年滞在（5年+5年更新）、高度人材向け個人所得税17%優遇、海外所得非課税
2026年3月20日時点の最新情報。詳細は必ずBOI公式サイトをご確認ください

📌 この記事はタイBOI・LTRビザ公式の公式情報（2026年3月20日確認）に基づいています。

タイLTRビザ（Long-Term Resident Visa）とは

タイ投資委員会（BOI: Board of Investment）が管理する「Long-Term Resident Visa（LTRビザ）」は、タイを「アジアの生活・ビジネス拠点」として国際的に位置づけるために設計された、次世代型の長期滞在ビザプログラムです。

タイ政府は今後5年間で100万人の富裕層・高スキル外国人をタイに誘致するという野心的な目標を掲げており、このビザはその中核的な政策ツールとなっています。

制度の背景と特徴

2022年にBOIが正式に導入したLTRビザは、以下の特徴を持ちます。

4つのカテゴリー設計: 富裕層、退職者、リモートワーカー、高度人材に対応
柔軟な要件: 資産ベース（富裕層）から就労ベース（リモートワーク）まで複数の申請パターン
統合的な特典: ビザ・就労許可・税制優遇・入国手続き簡略化を一括提供
2025年3月スタート: TIESCワンストップサービスセンター（バンコク・One Bangkok）開設により申請プロセスが大幅に簡素化

日本との制度比較

日本の「高度専門職」（高度人材ポイント制度）や「就労ビザ」と比較すると、LTRビザの方が大幅に有利な特典が多いのが特徴です。詳細は後述の「日本の在留資格との比較表」をご参照ください。

LTRビザの主要特典・優遇措置

LTRビザ保有者には以下の統合的な特典が付与されます。

特典項目	内容	日本での相当制度
在留期間	最初5年付与、条件維持で5年更新（合計最大10年）	就労ビザは原則1〜5年ごと更新
就労許可	デジタルワークパーミット一体化（同国での遠隔勤務可）	在留資格と別途管理
再入国許可	免除（多重再入国許可自動付与）	原則必要（出国時に申請）
滞在報告義務	通常90日ごと報告 → 年1回に緩和	住所変更等の都度届出
個人所得税率	高度人材向け一律17%（通常最高35%）	最高45%＋住民税10%＝55%
海外所得	完全非課税（海外源泉収入）	全世界所得課税対象
外国人雇用比率	通常「タイ人4名：外国人1名」制限を免除	在留資格範囲内で制限あり
ファストトラック	スワンナプーム国際空港・ドンムアン空港での優先レーン	なし
ワンストップ窓口	TIESC（2025年3月開設）で入管・労働局・BOI手続き一括処理	複数局に分散

4つのLTRビザカテゴリーと申請要件

LTRビザは申請者の属性に応じて4つのカテゴリーに分かれます。以下は2026年3月時点の要件です。

① Wealthy Global Citizens（富裕層グローバル市民）

対象者: 世界規模の資産を保有する富裕な個人

マレーシア MM2H 決定版ガイド 2026 | 申請条件・費用・4カテゴリーを完全解説

Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

マレーシア観光芸術文化省（MOTAC）の公式情報に基づく最新ガイド
2024年改定の4カテゴリー（Platinum・Gold・Silver・Platinum Flexi）：初年度費用 RM5,000～RM7,500（16～24万円）+ 定期預金 RM500,000～RM2,000,000（1,600～6,400万円）
申請から取得まで約60～90日、10年間の長期滞在が可能

📌 このページはMOTAC公式サイトの情報（2026年3月確認）に基づいています。最新情報は常に公式サイトをご確認ください。

MM2H（Malaysia My 2nd Home）とは

マレーシア観光芸術文化省（MOTAC: Ministry of Tourism, Arts and Culture）が管轄する MM2H（Malaysia My 2nd Home）は、外国人がマレーシアで長期滞在・居住するための更新可能な社会訪問パス（Social Visit Pass）です。

通常、マレーシアへの観光ビザは最長 3ヶ月（シングルエントリー） の滞在が上限ですが、MM2H を取得することで、マルチエントリー・10年間（5年更新も可能）の長期滞在が可能になります。

2002年の開始以来、世界中の富裕層・リタイア層・投資家に人気を集めています。2024年の大幅改定により、申請条件が整理され、4つのカテゴリー体制にリニューアルされました。

制度の基本情報

項目	内容
管轄機関	マレーシア観光芸術文化省（MOTAC）
ビザの種類	社会訪問パス（Social Visit Pass）・マルチエントリー
有効期間	10年（5年単位での更新も可能）
対象者	50歳以上（Silver/Gold）、21歳以上（Platinum）、全年齢（Platinum Flexi）
就労	原則禁止（例外条件あり）
家族帯同	配偶者・子女の帯同可能
最終確認日	2026年3月20日

2024年改定：4カテゴリーの概要

MM2Hは 2024年4月1日より、以下の4つのカテゴリーで運用されています。

カテゴリー	対象者	特徴
Platinum	資産家・高所得者（21歳以上）	最高額の定期預金・月収要件で、申請料が最低
Gold	富裕層・中堅投資家（35歳以上）	Platinum よりは低額だが安定した資産要件
Silver	一般的な長期滞在希望者（50歳以上）	最も申請者が多い、資産要件が最も低い
Platinum Flexi	全年齢（18歳以上）で柔軟に対応	月収要件が高い代わりに、定期預金の最低額が低く設定

各カテゴリーの詳細条件・費用

1. Platinum（プラチナ）

対象: 21歳以上の資産家

タイLTRビザ完全ガイド2025｜10年長期滞在・17%優遇税率・4種類の条件を日本の在留資格と徹底比較

Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0000

タイLTRビザ（長期居住者ビザ）とは

タイ投資委員会（BOI）が公式に運営する「Long-Term Resident（LTR）Visa」は、タイを「アジアの生活・ビジネス拠点」として国際的に魅力化するために設計された長期滞在ビザプログラムです。

タイ政府は今後5年間で100万人の富裕層・高スキル外国人をタイに誘致することを目標に掲げており、税制優遇・就労許可・入国手続きの簡略化など多彩な特典が用意されています。

公式情報源： タイBOI・LTRビザ公式サイト（https://ltr.boi.go.th/）

主な特典・優遇措置（具体的な数字）

LTRビザ保有者には以下の特典が付与されます。

特典項目	内容
在留期間	最初の5年付与、条件維持でさらに5年延長（合計最大10年）
再入国許可	免除（多重再入国許可付き）
滞在報告義務	通常の90日ごと報告 → 年1回報告に緩和
就労許可	デジタルワークパーミットとして付与
所得税優遇	高度スキル専門職向けに個人所得税率17%の一律優遇
海外所得	非課税（タイ国外からの収入は課税対象外）
雇用比率規制	通常の「タイ人4名：外国人1名」比率規制を免除
ファストトラック	タイ国際空港でのファストトラックサービス利用可
窓口サービス	TIESCワンストップサービスセンター（2025年3月17日開設、バンコク・One Bangkok 6〜7階）での入管・ワークパーミット手続き

4種類のLTRビザと条件

① Wealthy Global Citizens（富裕層グローバル市民）

富裕な個人を対象とした最もハードルの高いカテゴリです。

グローバル資産： 100万米ドル（約1.5億円）以上
タイ国内投資： 50万米ドル（約7,500万円）以上（下記いずれか一つまたは組み合わせ）
- タイ国債（残存期間5年以上）
- タイ国内登記企業への直接投資
- タイ不動産投資
投資はビザ申請前にすでに実行・保有していることが必要

② Wealthy Pensioners（富裕層退職者）

退職後の長期滞在を希望するシニア層向けです。（公式ページの詳細記載分より）

健康保険： 最低5万米ドル以上をカバーする保険加入
またはタイ国内社会保障制度への加入
または申請者名義の銀行口座に10万米ドル以上を12ヶ月以上維持

③ Work-from-Thailand Professionals（タイからリモートワーク専門職）

海外企業にリモートで勤務するデジタルノマド・リモートワーカー向けです。

最低平均年収： 過去2年間で年8万米ドル（約1,200万円）以上
年収が8万ドル未満でも4万ドル以上の場合：修士号以上（理工系等）の学位証明で補完可
雇用先企業の条件（以下いずれか）：
- 株式市場上場の公開企業
- 設立3年以上かつ過去3年間の合計売上5,000万米ドル以上の民間企業
- 上記企業の100%完全子会社
健康保険： 5万米ドル以上をカバーする保険
または社会保障加入
または名義口座に10万米ドル以上を12ヶ月以上維持

④ Highly-Skilled Professionals（高度スキル専門職）

タイの対象産業・研究機関・政府機関で働く高度専門家向けです。

タイのビザラン完全ガイド2026【陸路・空路のルート・注意点・代替ビザ】

Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

タイでのビザラン（一時出国→再入国）の実態と方法を解説。陸路（カンボジア・ラオス・マレーシア）、空路ルート、入国審査の厳格化情報、DTVなど代替ビザまで。

本記事は、公式情報源に基づき2026年3月時点の最新情報をまとめています。具体的な費用・条件は変更される可能性がありますので、最新情報は各公式サイトでご確認ください。

概要

ビザランとは（ビザ免除30日→出国→再入国で滞在延長）、2024年以降の厳格化（繰り返しビザランへの入国拒否事例増加）、陸路ルート（アランヤプラテート→カンボジア・ノンカイ→ラオス）、空路ルート（KL・ハノイ・シェムリアップ格安便）、30日延長申請（THB1,900・入管で可能）、代替ビザの選択肢（DTV 180日・ED Visa・Non-O Retirement）、リスクと罰則（オーバーステイT。

以下では、具体的な条件・費用・手続きの流れを順番に解説します。

基本情報と要件

主要ポイント

ビザランとは（ビザ免除30日→出国→再入国で滞在延長）
2024年以降の厳格化（繰り返しビザランへの入国拒否事例増加）
陸路ルート（アランヤプラテート→カンボジア・ノンカイ→ラオス）
空路ルート（KL・ハノイ・シェムリアップ格安便）
30日延長申請（THB1,900・入管で可能）
代替ビザの選択肢（DTV 180日・ED Visa・Non-O Retirement）
リスクと罰則（オーバーステイTHB500/日・入国拒否）

詳細な条件

HB500/日・入国拒否）

費用と期間

上記の条件に基づき、具体的な費用と所要期間をまとめます。

コスト一覧

具体的な費用は上記の通りです。為替レートの変動により円換算額は変わりますので、最新レートをご確認ください。

手続きの流れ

事前準備: 必要書類の収集と条件の確認
申請: 管轄当局への申請書類の提出
審査: 当局による審査（期間は案件による）
承認・取得: 承認後の手続き完了

日本人が知っておくべき注意点

日本の制度との違い

日本の制度と比較した場合、いくつかの重要な違いがあります。特に税務面では、日本との租税条約の活用が重要です。

よくあるトラブルと対策

書類の不備による申請却下：事前に専門家に確認
期限切れ：カレンダーに更新日を設定
制度変更への対応：公式サイトの定期チェック

他国との比較

ASEAN各国との比較については、以下の記事も参考にしてください。

よくある質問（FAQ）

Q1: 日本人でも申請できますか？

はい、日本国籍の方も申請可能です。ただし、各国の要件（ビザ・資格・書類）を満たす必要があります。

Q2: 費用はどのくらいかかりますか？

上記の費用セクションで詳しく解説しています。為替レートにより円換算額は変動します。

Q3: どのくらいの期間がかかりますか？

一般的な処理期間は上記の通りですが、申請内容や時期により変動します。余裕を持ったスケジュールで進めることをおすすめします。

Q4: 専門家（弁護士・税理士）に依頼すべきですか？

初めての場合は専門家への相談を推奨します。特に税務や法務に関わる手続きは、日本とASEAN両方の制度に詳しい専門家が望ましいです。

Q5: 制度が変更された場合はどうすればいいですか？

本記事は定期的に更新していますが、最新情報は各公式サイトで確認してください。大きな制度変更があった場合は記事を更新します。

まとめ

自分でできること: 基本情報の調査、公式サイトでの最新条件確認、必要書類のリストアップ

専門家に相談すべきこと: 税務上の影響、法的な手続き、最適な構造の設計

確認すべきこと: 最新の条件・費用・制度変更の有無

マレーシアPVIP（プレミアムビザ）完全ガイド2026｜条件・費用・MM2Hとの違い

Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

PVIP（Premium Visa Programme）は、マレーシア政府が高純資産個人（HNWI）を対象に2022年から提供する20年間の長期居住ビザです。MM2Hよりも高い資産要件が課される一方、ビザの有効期間が大幅に長いのが特徴です。マレーシア移民局（Jabatan Imigresen Malaysia）の公式情報に基づき、申請条件・費用・手続きを解説します。

PVIPの概要

PVIPは2022年10月に開始されたプログラムで、MM2H（Malaysia My Second Home）のシルバー・ゴールドカテゴリの後継として位置づけられています。MM2Hが観光・芸術・文化省（MOTAC）管轄であるのに対し、PVIPは移民局（IMI）が直接管轄しています。

項目	内容
プログラム名	Premium Visa Programme（PVIP）
管轄	マレーシア移民局（IMI）
開始時期	2022年10月
ビザ有効期間	20年間（1回更新可能）
申請方法	IMIオンラインポータル
処理期間	約30日（書類完備後）

申請条件（要件）

PVIPの申請には以下の3つの財務要件をすべて満たす必要があります。

財務要件

要件	金額	日本円換算（目安）
月額オフショア収入	RM 40,000以上	約160万円/月
マレーシア銀行の定期預金	RM 1,000,000	約4,000万円
流動資産証明	RM 3,000,000以上	約1億2,000万円

「オフショア収入」とはマレーシア国外からの収入を意味します。給与、配当、賃貸収入、事業収入などが対象です。

定期預金RM100万は1年後に50%まで引き出し可能で、不動産購入・子供の教育費・医療費などの承認された用途に使えます。

その他の要件

年齢: 制限なし（18歳未満は扶養家族として申請）
医療保険: マレーシアをカバーする有効な医療保険
健康診断: 登録クリニック・病院での健康診断書
無犯罪証明: 出身国および居住国（異なる場合）の証明

扶養家族

配偶者および21歳未満の未婚の子供を扶養家族として帯同できます。

費用

PVIPの申請費用はMM2Hと比較して非常に低額です。

費目	金額（RM）	日本円換算
申請・処理費（本人）	RM 200	約8,000円
ビザステッカー費（本人・20年）	RM 500	約20,000円
ビザステッカー費（扶養家族1名）	RM 500	約20,000円
合計（本人のみ）	RM 700	約28,000円

ビザ申請費自体は安いですが、定期預金RM100万（約4,000万円）の資金拘束が実質的なコストとなります。

タイLTRビザ完全ガイド2025｜最長10年滞在・海外収入非課税・4種類の条件と申請手順を徹底解説

Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0000

タイLTRビザ（長期滞在ビザ）とは

タイ投資委員会（BOI）が設計した「Long-Term Resident Visa（LTRビザ）」は、タイを「アジアの生活・ビジネスの拠点」として位置づけ、高いポテンシャルを持つ外国人を対象に税制優遇・入国管理上の特典をセットで提供する新世代の在留プログラムです。

タイ政府は5年間で100万人の富裕・有能な外国人居住者を誘致する目標を掲げており、このビザはその中核的な政策ツールとなっています。

日本でいえば「高度人材ポイント制度（高度専門職）」や「特定活動ビザ」に近い性格を持ちますが、税制優遇の幅・資産要件・滞在期間の長さはいずれも日本の制度を大きく上回ります。

📌 公式情報源：本記事の情報はタイBOI・LTRビザ公式サイト（https://ltr.boi.go.th/）の掲載内容に基づいています。

税率・条件・費用（具体的な数字）

✅ LTRビザ共通の特典

特典項目	内容
滞在期間	初回5年＋条件維持で5年更新＝最長10年
年次報告	通常90日ごと → 1年に1回に緩和
再入国許可	不要（多重再入国許可付与）
就労許可	デジタル就労許可証として付与
空港サービス	タイ国際空港でのファストトラック対応
外国人雇用比率	通常「タイ人4人：外国人1人」の制限が免除
海外収入税	非課税（海外源泉収入に対する所得税免除）
高度人材税率	通常累進課税 → 一律17%（高度専門職のみ）

📋 4種類のLTRビザ条件一覧

① Wealthy Global Citizen（富裕層グローバル市民）

総資産：100万米ドル以上
タイ国内への投資：50万米ドル以上（以下いずれか1つまたは組み合わせ）
- 残存期間5年以上のタイ国債
- タイ登録企業への直接投資
- タイ不動産投資
※投資・資産保有は申請前にすでに実行済みであることが条件

② Wealthy Pensioners（富裕層退職者）

海外資産：100万米ドル以上保有（詳細は公式サイト参照）

③ Work-from-Thailand Professionals（リモートワーカー）

過去2年の平均年収：8万米ドル以上
- 4万〜8万米ドルの場合：修士号以上の証明書が必要
雇用契約先の条件（以下いずれか）：
- ① 証券取引所上場の公開企業
- ② 設立3年以上かつ過去3年の累計売上5,000万米ドル以上の非公開企業
- ③ 上記企業の完全子会社（100%保有）
健康保険：5万米ドル以上をカバーするもの　または　タイ社会保険加入　または　銀行口座に10万米ドル以上を12カ月以上維持

④ Highly-Skilled Professionals（高度専門人材）

過去2年の平均年収：8万米ドル以上
- 4万〜8万米ドルの場合：理工系の修士号以上の証明書が必要
- タイ政府機関勤務の場合は最低年収要件が免除
雇用先：BOIが指定するターゲット産業のタイ企業・高等教育機関・研究機関・政府機関
健康保険：5万米ドル以上カバー　または　社会保険加入　または　銀行口座10万米ドル以上を12カ月維持
優遇税率：**一律17%**の個人所得税

⑤ 家族帯同ビザ（Spouses and Dependents）

上記4種類いずれかの申請者・保有者の配偶者・子供も申請可能

申請・登録の手順

STEP 1：自分のビザタイプを確認する

年収・資産額・雇用形態・在籍企業の規模などをもとに、上記4タイプから該当するカテゴリを絞り込む。

タイランドプリビレッジカード完全ガイド2026｜旧タイランドエリートの料金・特典・申請方法

Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0000

この記事のポイント

2023年に「タイランドエリート」から**「タイランドプリビレッジカード」**にブランド名変更
4プラン構成：Entry（5年/THB90万）、Point（15年/THB150万）、Delight（20年/THB250万）、Ultimate（20年/THB500万）
年齢制限なし・年次更新不要・空港ファストトラック・コンシェルジュサービス付き

📌 この記事はThailand Privilege Card公式サイト（2026年3月確認）の情報に基づいています。

タイランドプリビレッジカードとは

タイランドプリビレッジカード（旧タイランドエリート）は、タイ観光局（TAT）傘下の Thailand Privilege Card Co., Ltd. が運営するプレミアム長期滞在プログラムです。一括の会費を支払うことで、5〜20年間のマルチプルエントリービザと各種VIPサービスが受けられます。

退職者ビザ（Non-OA/OX）とは異なり年齢制限がなく、毎年の更新手続きも不要です。「年1回の入国管理局通いが面倒」「まとまった資金はあるがタイに預金口座を作りたくない」という方に最適な選択肢です。

プラン一覧と料金

プラン	有効期間	料金（THB）	料金（円換算）	1回の滞在上限	対象人数
Privilege Entry	5年	90万	約450万円	180日	1名
Privilege Point	15年	150万	約750万円	180日	1名
Privilege Delight	20年	250万	約1,250万円	180日	2名（カップル）
Privilege Ultimate	20年	500万	約2,500万円	180日	最大4名（家族）

※ 全プラン一括払い・年会費なし。2026年3月時点。1THB ≈ 5円。

各プランの特典

Privilege Entry（5年・THB90万）

空港到着時のファストトラック、基本コンシェルジュサービス。「まずはタイに5年住んでみたい」という入門プラン。

Privilege Point（15年・THB150万）

到着・出発両方のファストトラック、拡張コンシェルジュサービス、ゴルフ特典。1年あたりTHB10万（約50万円）のコストで15年間のビザが確保できるため、コストパフォーマンスが最も高いプラン。

Privilege Delight（20年・THB250万）

カップル/2名向け。リムジン送迎、年次健康診断、フルコンシェルジュ。パートナーと一緒にタイ移住を考えている方に最適。

Privilege Ultimate（20年・THB500万）

最大4名の家族向け。専任リレーションシップマネージャー、独占イベントアクセス、全Delight特典込み。家族で長期移住する富裕層向けの最上位プラン。

申請条件

項目	条件
国籍	ほとんどの国籍が対象（一部制限あり）
年齢	制限なし（子供は家族プランで追加可能）
バックグラウンドチェック	Thailand Privilege Card社による審査あり
就労	不可（別途ワークパーミットが必要）
1回の滞在上限	180日（延長申請可能）
90日レポート	必要（コンシェルジュが代行）

申請手順

公式サイトまたは正規代理店に問い合わせ：https://www.thailandprivilege.co.th/
プラン選択・申込書提出：パスポートコピー、写真、申込フォーム
バックグラウンドチェック：Thailand Privilege Card社が審査（約2〜4週間）
会費一括支払い：承認後にTHBで支払い
メンバーシップカード受領：自宅に郵送またはタイ到着時に受け取り
タイ入国時：空港のVIPレーンでファストトラック、コンシェルジュが出迎え

日本人が注意すべきポイント

就労は別途許可が必要

タイランドプリビレッジのビザは「観光目的」のカテゴリです。タイ国内で就労する場合は、別途Bビザとワークパーミット（労働許可証）が必要です。海外企業へのリモートワークについては明確な規定がありませんが、グレーゾーンとされています。就労を予定している場合はLTRビザの方が適切です。

MM2H vs DE Rantau：マレーシア長期滞在ビザの選び方【2025年版】

Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0000

MM2Hとは

Malaysia My Second Home（MM2H）は、マレーシア政府が提供する長期滞在ビザプログラムです。外国人が自国以外のマレーシアに居住するための制度で、最大10年間の滞在が可能です。旅行・就労・投資など、多様な目的で活用できます。

DE Rantauとは

DE Rantauは、マレーシア・デジタルエコノミー公社（MDEC）が運営するデジタルノマド向けの長期滞在プログラムです。リモートワークを前提に、最大1年間のマレーシア滞在が可能です。ビジネス目的での活動に特化しています。

主要スペック・数字比較

項目	MM2H	DE Rantau
対象者	退職者、富裕層、家族移住	リモートワーカー、フリーランサー
最低年齢	30歳	21歳
最低預金額	- 個人: 50万リンギ- 夫婦: 70万リンギ- 家族: 100万リンギ	無し
最低年収	- 個人: 10万リンギ/年- 夫婦: 15万リンギ/年- 家族: 20万リンギ/年	無し
滞在期間	最大10年	最大1年
就労	不可	可
更新	可	不可
費用	- 申請: 4,500リンギ- 年間: 3,000リンギ	- 申請: 1,000リンギ- 年間: 1,500リンギ

手順・ステップ

MM2HとDE Rantauそれぞれの申請手順は以下の通りです。

タイLTRビザ - 富裕層・シニア・デジタルノマド向けの10年滞在可能な新ビザ

Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0000

タイLTRビザとは

タイ政府は、「高い潜在力を持つ個人」を対象とした新しいビザ「Long-Term Resident (LTR) Visa」を導入しました。このビザは、税制面や出入国管理などさまざまな特典が用意され、タイへの投資や生活の利便性を高めることを目的としています。

LTRビザの特典

最長10年間の滞在が可能（5年ごとの更新）
就労に関する外国人雇用比率の制限から除外
空港の出入国手続きが迅速化
90日報告義務が1年に緩和、再入国許可が不要
デジタルワークパーミットで就労可能
高度人材は個人所得税が17%に優遇
海外からの所得にも税exemption

LTRビザの4つのタイプ

LTRビザには以下の4つのタイプがあります。それぞれ対象や条件が異なります。

富裕グローバル市民
退職者
リモートワーカー
高度人材

加えて、本人のビザ申請者の家族（配偶者、子供）もビザの対象となります。

注意点

LTRビザの取得には一定の要件を満たす必要があります。投資金額、就労状況、銀行口座残高、健康保険の加入状況など、ビザ期間中は常に条件を満たし続けることが求められます。

この記事はタイBOI・LTRビザ公式の公式情報を基に作成しています。最新情報は必ず公式サイトをご確認ください。

タイ長期居住ビザ(LTRビザ)で日本人が得られるメリットとは?公式サイトから解説

Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0000

タイ長期居住ビザ(LTRビザ)の概要

タイ政府は2025年3月から、新しいビザ制度「Long-Term Resident (LTR) Visa」を導入しました。これは、富裕層や高度人材を呼び込むための特別なビザプログラムです。

LTRビザの主な特典

10年間の長期滞在が可能: 最初の5年間は自動更新され、その後も5年間の延長が認められます
90日報告義務が1年に緩和: 毎月の90日報告が不要になり、年1回の報告で済みます
再入国許可が不要: 何度でも自由に出入国できます
就労が可能: デジタルワークパーミットが発行されます
高度人材は個人所得税が17%: 一般の税率よりも優遇されます
海外からの所得にも税exemption: 海外からの収入は非課税になります

4つのタイプのLTRビザ

LTRビザには以下の4つのタイプがあります:

Wealthy Global Citizen: 富裕層向け
Wealthy Pensioners: 退職者向け
Work-from-Thailand Professionals: リモートワーカー向け
Highly-skilled Professionals: 高度人材向け

配偶者や子供も同行して申請できます。

詳しくはLTRビザの公式サイトをご覧ください。

この記事はタイBOI（LTRビザ）の公式情報を基に作成しています。最新情報は必ず公式サイトをご確認ください。

長期滞在 on ASEAN-JP.info | 東南アジアのビザ・法人設立・税制情報

マレーシアMM2Hビザ最新条件2026【Silver/Gold/Platinum・代替ビザ比較】

この記事のポイント

MM2H（Malaysia My Second Home）プログラムとは

2026年最新のティア別要件

Silver（5年更新）

Gold（15年更新）

Platinum（20年更新）

SEZ（経済特区）枠

不動産購入義務の詳細

購入ルール

MM2H申請のコツ2026【書類準備・審査期間・承認率を上げる方法】

この記事のポイント

MM2H 4カテゴリーの条件比較

書類準備のポイント

必要書類一覧

書類準備のコツ

バリ島長期滞在ビザ完全ガイド2026【B211A・Second Home・KITAS比較】

この記事のポイント

ビザオプション比較表

B211Aソーシャルビザ

概要

フィリピンSRRVリタイアメントビザ完全ガイド2026【条件・費用・申請手順】

この記事のポイント

SRRVとは

制度の基本情報

SRRVの3種類：Classic・Smile・Courtesy

比較表

タイDTV（デジタルノマドビザ）完全ガイド2026｜申請条件・費用・滞在のポイント

この記事のポイント

DTVの基本情報

他のビザとの比較

申請手順

バンコク以外の人気拠点

日本人が知っておくべき注意点

よくある質問（FAQ）

インドネシア セカンドホームビザ（E33）完全ガイド2026｜5〜10年長期滞在の条件・費用・申請手順

この記事のポイント

セカンドホームビザ（E33）とは

制度の法的根拠

他のビザとの違い

申請条件・要件

基本要件

財務要件（2つから選択）

オプション1：銀行預金

オプション2：不動産購入

インドネシア・セカンドホームビザ2026 — 5年滞在可能な新制度の全貌

この記事のポイント

セカンドホームビザの制度概要

申請条件

資産要件

その他の条件

申請手続きの流れ

ステップ1: 書類の準備

ステップ2: オンライン申請

タイのリタイアメントビザ(O-A/O-X)ガイド2026 — 50歳以上の長期滞在

この記事のポイント

タイのリタイアメントビザの全体像

O-Aビザ（1年）とO-Xビザ（5年）の比較

O-Aビザの詳細

申請条件

タイLTRビザ完全決定版2026｜富裕層から退職者まで4カテゴリー徹底解説・10年長期滞在・17%優遇税率

この記事のポイント

タイLTRビザ（Long-Term Resident Visa）とは

制度の背景と特徴

日本との制度比較

LTRビザの主要特典・優遇措置

4つのLTRビザカテゴリーと申請要件

① Wealthy Global Citizens（富裕層グローバル市民）

マレーシア MM2H 決定版ガイド 2026 | 申請条件・費用・4カテゴリーを完全解説

この記事のポイント

MM2H（Malaysia My 2nd Home）とは

制度の基本情報

2024年改定：4カテゴリーの概要

各カテゴリーの詳細条件・費用

1. Platinum（プラチナ）

タイLTRビザ完全ガイド2025｜10年長期滞在・17%優遇税率・4種類の条件を日本の在留資格と徹底比較

タイLTRビザ（長期居住者ビザ）とは

主な特典・優遇措置（具体的な数字）

4種類のLTRビザと条件

インドネシアセカンドホームビザ（E33）完全ガイド2026｜5〜10年長期滞在の条件・費用・申請手順