マレーシア移住完全ガイド2026：MM2H・DE Rantau・費用シミュレーション・エリア選択まで

この記事のポイント

マレーシアの主要ビザはMM2H（長期滞在）、DE Rantau（起業家/ノマド）、就労パス（駐在員）の3種類
MM2Hの定期預金要件は年齢・婚姻状況で異なり（Silver：RM1,000,000～）、10年間の更新が可能
マレーシア移住にかかる初期費用は150万～500万円、月額生活費は12万～20万円が目安
クアラルンプール・ペナン・ジョホールバル・コタキナバルで生活環境・税制上の扱いが大きく異なる
日本人は非居住者扱いになれば日本の所得税を回避できるが、マレーシアの個人所得税（0～8%）が発生

📌 この記事は2026年3月時点のマレーシア政府公式情報に基づいています。制度は予告なく変更される場合があります。最新情報は移民局・税務局・SSM公式サイトで必ずご確認ください。

マレーシア移住の3つのビザ選択肢

1. MM2H（Malaysia My Second Home）：長期滞在の最有力選択肢

制度の位置付け

マレーシア観光芸術文化省が管轄するMM2Hは、外国人がマレーシアを「第二の住まい」として最大10年間滞在するためのプログラムです。2024年の制度改定により、申請条件が大幅に簡素化されました。

3つのカテゴリーと申請条件

カテゴリー	年齢・対象者	定期預金	月額証明	有効期間	特徴
Silver	35歳以上	RM1,000,000（約3,200万円）	RM10,000/月	10年	最も人気、条件明確
Gold	制限なし	RM2,000,000（約6,400万円）	RM15,000/月	10年	資金力のある方向け
Platinum	50歳以上	RM3,000,000（約9,600万円）	RM20,000/月	10年	最上位（実例は稀）
Flexible	全年齢	RM300,000（約960万円）	RM5,000/月	1年	短期トライアル向け

※ 1RM = 約32円で計算（2026年3月時点の参考レート）

申請手順

要件確認: 年齢、パスポート有効期限（6ヶ月以上必須）を確認
必要書類準備:
- 有効なパスポート（コピー+原本）
- 健康診断書（マレーシア政府指定医療機関）
- 犯罪履歴証明書（日本の警察で取得）
- 銀行残高証明書（定期預金の証明）
- 不動産所有証明書（該当者のみ）
- 雇用契約書または退職証明書
認定エージェント経由で申請: MM2H公式サイトで認定エージェントを検索
審査期間: 通常3～6ヶ月
承認後の手続き:
- ビザ貼付（パスポートに10年間有効なスタンプ）
- マレーシア到着後10日以内に移民局に登録
- MP22申告フォーム提出（2週間以内）

費用内訳

項目	金額	備考
申請料	RM2,000（約6.4万円）	政府に直接支払い
エージェント手数料	RM8,000～20,000（約2.5～6.4万円）	業者により異なる
定期預金	RM1,000,000～（Silver）	マレーシア銀行に預金（引き出し不可）
健康診断	RM500～1,000（約1.6～3.2万円）	マレーシア内での受診推奨
犯罪履歴証明書	約3,000円	日本の警察で取得
翻訳・認証	RM500～1,500（約1.6～4.8万円）	書類の公式翻訳とアポスティーユ
初回ビザ関連	RM500～2,000（約1.6～6.4万円）	登録・検査関連
初期生活費	RM20,000～40,000（約6.4～12.8万円）	渡航、家探し、初期家具等

合計初期費用: 約120～180万円（エージェント手数料により変動）

メリット

10年間有効で、更新手続きにより継続が可能
配偶者・21歳以下の子女も同時に申請可能（扶養人数により定期預金が増加）
マレーシア内での自由な移動、物件購入、車両購入が可能
RM1,000,000以上の定期預金のため、マレーシアの金融機関で融資が受けやすい

デメリット

就労が原則禁止（投資・自営業は例外、事前許可が必要）
定期預金がロック（引き出し困難）
更新時に再度健康診断等が必要な場合がある
配偶者・子女が同時申請の場合、定期預金がさらに増加

2. DE Rantau：起業家・デジタルノマド向けの新制度

制度の位置付け

マレーシアデジタル経済公社（MDEC）が管轄するDE Rantauは、2024年に導入された新しいビザプログラムです。デジタル起業家、フリーランス、リモートワーカーを対象に、比較的低コストで滞在を実現できます。

申請条件

項目	条件
年齢	制限なし
月額収入要件	RM10,000以上（約32万円）の継続的な収入証明
職種	IT、マーケティング、デザイン、コンサルティング等のデジタル関連職
雇用形態	フリーランス、遠隔勤務者、起業家、自営業者
有効期間	1年（更新可能で最長24ヶ月）

申請手順

職業適合性の確認: 公式サイトでカテゴリー確認
必要書類:
- パスポート（有効期限6ヶ月以上）
- 銀行残高証明書（月額RM10,000以上の継続的な収入）
- 就業証明書（レター・契約書・通帳のいずれか）
- 健康診断書
- 犯罪履歴証明書
オンライン申請: DE Rantau公式ポータルで申請
審査期間: 2～4週間
ビザ取得: eスタンプ形式でメール受信

費用内訳

項目	金額	備考
ビザ申請料	RM1,000（約3,200円）	1年分
銀行残高要件	不要（月額証明のみ）	MM2Hと異なり、定期預金は不要
初期生活費	RM15,000～30,000（約4.8～9.6万円）	家探し、初期家具等

合計初期費用: 約5～15万円

メリット

定期預金が不要で、初期費用が極めて低い
更新ごとに1年単位で柔軟に判断可能
数週間で取得できるスピード
世界中どこからでも仕事をしながら滞在可能

デメリット

1年ごとの更新が必要（最長24ヶ月）
月額RM10,000以上の継続的な収入証明が必須
就労契約者ではなく、自営業・フリーランスに限定される傾向
家族（配偶者・子女）は別途ビザ申請が必要

3. 就労パス：駐在員・管理職向け

制度の位置付け

マレーシア移民局が管轄する就労パスは、マレーシアの企業に雇用された外国人向けのビザです。駐在員、管理職、専門職向けで、長期的なキャリア構築を目指す方に向きています。

申請条件

項目	条件
年齢	制限なし（通常は25～60歳が対象）
月給	セクターにより異なる（技術職：RM4,500～、管理職：RM6,000～）
学歴	学位以上（通常）
雇用契約	マレーシア企業との正規雇用契約が必須
有効期間	1～3年（更新可能）

手順

マレーシア企業がスポンサーとなり申請
移民局で審査（2～4週間）
パスポートにスタンプ貼付

費用

企業が負担することが一般的。個人負担の場合、RM1,500～3,000が目安。

メリット

給与所得があり、安定した滞在が可能
配偶者・子女のDependent Passを取得可能
マレーシア内での活動制限が少ない

デメリット

企業がスポンサーとなる必要があり、個人での申請は困難
離職時にビザも失効する
給与基準があり、低賃金での就労は不可

マレーシア移住にかかる費用：シミュレーション

初期費用（渡航～3ヶ月）

MM2Hの場合

項目	金額	合計
ビザ取得関連	120～180万円
渡航・輸送	5～10万円（飛行機、荷物）
家探し・家具購入	30～80万円（最初の3ヶ月）
初期登録・手続き	5～10万円（銀行口座、ビザ登録等）
その他（食事、交通、通信等）	20～30万円
合計	180～310万円

DE Rantauの場合

項目	金額	合計
ビザ取得関連	5～15万円
渡航・輸送	5～10万円
家探し・家具購入	30～80万円
初期登録・手続き	3～5万円
その他	20～30万円
合計	63～140万円

月額生活費（標準的なKL駐在員ベース）

項目	予算	備考
家賃	RM3,000～6,000（約9.6～19.2万円）	2LDKコンドミニアム、市街地中心
食費	RM1,500～2,500（約4.8～8万円）	外食中心、ローカル＆国際料理混在
交通	RM500～1,000（約1.6～3.2万円）	Grab（タクシーアプリ）、マイカーの場合は増加
通信	RM50～150（約1.6～4.8万円）	携帯・インターネット
その他	RM500～1,500（約1.6～4.8万円）	ジム、娯楽、医療等
合計	RM6,000～11,000（約19.2～35.2万円）	家族4名の場合は30～50万円

年額生活費：240～420万円

ファイナンシャルプラン例

シナリオA：リタイア層（MM2H Gold）

シナリオB：デジタルノマド（DE Rantau）

マレーシアのエリアガイド

1. クアラルンプール（KL）：経済中心・日本人コミュニティ最大

特徴

マレーシアの首都であり、経済・金融の中心
日本人在留者が最も多く（数万人規模）、日本語医療・学校が充実
高層ビル、ショッピングモール、国際レストランが豊富
公共交通（LRT、MRT）が整備されている

生活費（月額）

項目	予算
家賃	RM4,000～8,000（約12.8～25.6万円）
食費	RM2,000～3,000（約6.4～9.6万円）
交通	RM500～1,000（約1.6～3.2万円）
合計	RM7,000～12,000（約22.4～38.4万円）

おすすめポイント

日本人駐在員が多く、情報取得が容易
医療施設（Subang Jaya Medical Centre等）が充実
インターナショナルスクール（日本人学校含む）が多数
税務署、銀行、行政手続きが整備されている

注意点

生活費がASEAN諸国の中でも比較的高い
交通渋滞が激しく、移動に時間がかかる
高級外国人向けエリアと低所得者向けエリアの差が大きい

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2. ペナン州（George Town）：文化・教育都市

特徴

マレーシア北部の州都。ユネスコ世界遺産の歴史地区
KL次点で日本人が多く、医療・教育施設が充実
物価がKLより15～20%安い
ビーチが近く、観光地としても人気

生活費（月額）

項目	予算
家賃	RM2,500～5,000（約8～16万円）
食費	RM1,500～2,500（約4.8～8万円）
交通	RM300～500（約1～1.6万円）
合計	RM4,500～8,500（約14.4～27.2万円）

おすすめポイント

歴史・文化が豊かで、移住生活が充実しやすい
KLより物価が安く、生活費を抑えられる
医療施設（Loh Guan Lye Specialist Centre等）が充実
日本人向けの賃貸情報が豊富

注意点

KLと比較してビジネス機会が限定的
日本人駐在員が少なく、情報取得が相対的に困難
交通：タクシーが基本で、公共交通は限定的

3. ジョホールバル（JB）：シンガポールに隣接する経済成長地区

特徴

シンガポールに隣接（国境まで車で30分）
経済成長が著しく、起業家・投資家に人気
シンガポールよりはるかに低い生活費で、同等の商業施設が利用可能
レッジデンシャルデベロップメント（新興住宅団地）が急速に拡大

生活費（月額）

項目	予算
家賃	RM2,000～4,500（約6.4～14.4万円）
食費	RM1,200～2,000（約3.8～6.4万円）
交通	RM300～500（約1～1.6万円）
合計	RM3,800～7,000（約12.2～22.4万円）

おすすめポイント

シンガポール就職・ビジネスとの併用が可能
マレーシア南部の経済中心地として、起業機会が多い
新しい住宅団地により、モダンな生活環境が整備されつつある
シンガポール駐在員の「週末の移住地」としても人気

注意点

日本人医療機関がKL・ペナンと比較して少ない
インターナショナルスクールの選択肢が限定的
道路が新設中で、交通整備がまだ進行中

4. コタキナバル（Kota Kinabalu）：サバ州の観光地・穴場

特徴

マレーシア東部（ボルネオ島）の州都
海が美しく、リゾート地としても有名
物価がKLの50～60%程度と非常に安い
日本人が少なく、ローカル生活を重視する移住者向け

生活費（月額）

項目	予算
家賃	RM1,500～3,000（約4.8～9.6万円）
食費	RM1,000～1,500（約3.2～4.8万円）
交通	RM200～400（約0.6～1.3万円）
合計	RM2,700～5,000（約8.6～16万円）

おすすめポイント

物価が非常に安く、低予算での移住が可能
自然が豊かで、リトリート型の移住に向いている
オーストラリア、シンガポール方面へのビジネス展開の前進基地として機能
観光産業の成長に伴い、起業機会が増加中

注意点

医療水準がKLより低く、複雑な疾患はKLやシンガポール送診の可能性
教育施設の選択肢が限定的（ローカル学校が主流）
英語使用率がKLより低く、言語面での工夫が必要
台風シーズンに悪天候が続く場合がある

マレーシアの税制・医療・教育：日本との比較

税制比較

個人所得税

項目	日本	マレーシア
税率	5～45%（累進）	0～8%（累進）
基礎控除	48万円	RM9,000（約28.8万円）
給与所得控除	最大220万円	RM6,000～RM8,000
配偶者控除	あり（配偶者103万円以下）	あり（RM4,000）
実効税率（年収500万円）	20～25%	0～3%

マレーシアが有利な理由

税率が極めて低い（0～8%）
給与所得控除が実質的に大きい
子女控除が手厚い

注意点

日本の「非居住者」判定は、1年以上日本に連続して滞在しないことが必須
日本の銀行口座からの送金は「雑収入」扱いで課税される可能性
マレーシアでの源泉徴収税（Withholding Tax）に注意（利子・配当は10%等）

医療制度比較

項目	日本	マレーシア
医療保険	国民皆保険	民間保険が主流
患者負担	30～70%	全額自費（保険で補償）
医師の質	高い	都市部は高い、地方は限定的
医療費（月額）	保険料 + 窓口負担	保険料 + 治療費
検診費用	無料～数千円	RM200～500（約6.4～16万円）

マレーシアの医療施設

クアラルンプール

Subang Jaya Medical Centre（日本人対応）
Gleneagles Hospital（高級私立）
Prince Court Medical Centre（王族向け最高級）

ペナン

Loh Guan Lye Specialist Centre（信頼度高）
Metro Specialist Hospital（公的）

推奨：海外医療保険の加入

マレーシアでは民間医療が中心のため、質の高い医療を受けるには私立病院の利用が必須です。海外医療保険（年額5～10万円程度）の加入を強く推奨します。

教育制度比較

項目	日本	マレーシア
義務教育	6～15歳（9年間）	6～17歳（11年間）
公立学校学費	無料	無料（ローカル）/ 年額50～200万円（インター）
言語	日本語	マレー語（ローカル）/ 英語（インター）
進学率	大学：60%以上	大学：35～40%
日本人学校	あり（KL中心）	あり（KL）、ローカルスクールも選択肢

マレーシアの学校選択肢

日本人学校（KL）

セントジョンインターナショナルスクール
クアラルンプール日本人学校
費用：年額150～200万円

インターナショナルスクール

Sunway International School
Eton House Malaysia
費用：年額120～250万円

ローカルスクール + 補習校

マレーシア政府公立学校（無料）
日本人補習校での日本語補完
費用：補習校年額30～50万円

推奨

中学まではローカルスクールで英語・マレー語を習得し、高校からインターナショナルスクール進学が、バイリンガル教育と費用バランスの点で人気です。

マレーシア移住前チェックリスト

📋 渡航前の確認事項（1～2ヶ月前）

パスポートの有効期限確認（6ヶ月以上必須）
ビザの種類選択（MM2H / DE Rantau / 就労パス）
必要書類の準備開始（犯罪履歴証明書、健康診断書等）
マレーシアの銀行選択・口座開設準備
引っ越し業者の見積もり（日本からの輸送の場合）
日本の税務署に「出国届」を提出予定日を確認
海外医療保険の申込み

📋 渡航直前（2週間前）

飛行機・ホテルの予約確認
クレジットカード（VISA/Mastercard）の携帯確認
日本円の両替（RM200～500程度、現地ATMでも可）
携帯電話のローミング設定（または現地SIM購入予定）
マレーシア到着時のタクシー・Grab利用方法の確認
最初の2～3日間の宿泊先の確認

📋 マレーシア到着後（1～2週間以内）

ビザ登録: 移民局で10日以内にMP22申告フォーム提出（MM2H該当者）
銀行口座開設: CIMB、Maybank等で口座開設（パスポート + マレーシアの住所が必須）
携帯電話: Celcom、Maxis等でプリペイド購入またはプラン契約
家探し: 不動産エージェント利用またはオンラインポータル（PropertyGuru等）で物件確認
医療施設の確認: 近所の診療所・病院をリサーチ、保険の詳細確認

📋 最初の1～2ヶ月

家賃契約: リース契約書作成、デポジット（通常3ヶ月分）の支払い
公共料金: 電気（TNB）、水道（SPAN）、ガス（Petronas）の登録
郵便・小包: DHL、FedEx等の住所登録（日本からの配送受け取り用）
運転免許: マレーシア運転免許の取得検討（IDP国際運転免許証で当面は運転可能）
日本の住民票: 日本の市区町村に転出届を提出（海外転出による免除手続き）
年金・健康保険: 日本の年金事務所に海外転出届を提出

📋 3～6ヶ月時点

スポーツジム・コミュニティ: Fitness Club、ゴルフ場等の会員登録（日本人コミュニティ構築）
税務確定申告: マレーシア内国歳入庁（HASRIL）へのアカウント登録、申告準備
長期金融計画: マレーシアでの銀行商品（定期預金、投資信託等）の検討
子女の学校: インターナショナルスクール・ローカルスクール入学申請

📋 6～12ヶ月時点

ビザ更新: MM2H更新（10年後）、DE Rantau更新（1年ごと）の計画立案
税理士の相談: 日本・マレーシア両国の税務申告を専門家に相談
家族/配偶者の移住計画: 配偶者・子女の移住スケジュール調整
コミュニティ参加: 日本人会、商工会議所への参加（ビジネス・情報交換）

よくある質問（FAQ）

Q1: MM2HとDE Rantauはどちらを選ぶべきですか？

MM2Hを選ぶべき人

リタイア層で、年1,000万円以上の資産がある
10年間の安定した滞在を目指している
配偶者・子女と一緒に移住したい

DE Rantauを選ぶべき人

デジタル起業家・フリーランスで、月10万円以上の継続的な収入がある
初期費用を抑えたい（100万円以下）
1～2年の試験的滞在を検討している

Q2: マレーシア移住後、日本の所得税・住民税を回避できますか？

可能です（条件付き）

日本の税務署に「出国届」を提出し、その後183日以上連続して日本に滞在しなければ、日本の個人所得税・住民税の納税義務が消滅します。

注意点

マレーシアでの源泉徴収税（10～15%程度）は発生
日本の銀行口座からの利息・配当は日本で課税される可能性
年1回以上の短期帰国で「出国届」が無効化される場合がある
詳細は税理士に相談してください

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Q3: マレーシアで銀行口座は開設できますか？どの銀行がおすすめですか？

開設可能です

マレーシア到着後、パスポート + 住所証明（リース契約書等）があれば、大手銀行で口座開設が可能です。

主要銀行

CIMB Bank: 最大規模、ATMが多い、オンラインバンキングが充実
Maybank: マレーシア最古の銀行、全国に支店あり
Public Bank: 地元密着型

推奨: 複数銀行での口座開設（給与受け取り用 + 定期預金用）

Q4: マレーシアでの就労は可能ですか？

制限付きで可能です

MM2H: 原則就労禁止（投資・自営業は事前許可で可能）
DE Rantau: 自営業・フリーランスのみ（雇用されての就労は不可）
就労パス: 正規雇用による就労が可能

現地企業での就労を目指す場合は、就労パス申請が必須です。

Q5: 子女の教育はどうしたらいいですか？

選択肢は3つ

日本人学校（KL）: 年額150～200万円、日本カリキュラム
インターナショナルスクール: 年額120～250万円、IBプログラム対応
ローカルスクール + 補習校: 年額30～50万円、英語・マレー語習得が可能

推奨: 中学までローカル + 高校からインターの組み合わせで、費用効率とバイリンガル教育の両立が可能です。

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Q6: マレーシアで医療保険は必要ですか？

強く推奨します

マレーシアの医療は民間中心のため、高い質の医療を受けるには私立病院利用が必須で、費用は高額になります。

推奨保険

海外医療保険（年額5～15万円）
または、日本の生命保険に医療特約を追加

Q7: マレーシアでの物件購入は可能ですか？

可能です（条件付き）

MM2H取得者: RM1,000,000以上の不動産購入が推奨される
ビザ申請時の不動産所有はプラスポイント
外国人による土地購入は制限される可能性（州による）
建物購入は一般的に許可される

注意点: 物件購入前に移民局・弁護士に相談してください。

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日本との制度詳細比較

税務上の義務

項目	日本	マレーシア
確定申告	必須（年1回）	年600,000MYR（約192万円）以上の所得で申告
申告期限	3月15日	6月30日
脱税時の罰則	50～200%の加算税	最高50%の加算税 + 懲役3年以下
消費税相当	10%	6%（SST：売上税+サービス税）

年金・社会保険

項目	日本	マレーシア
公的年金	国民年金（月額約6.5万円）または厚生年金	EPF（Employee Provident Fund、強制）/ SOCSO（社会保険、強制）
海外在住中の年金支払い	任意継続可能	外国人は未加入が一般的
医療保険	国民健康保険	民間保険が主流
年金受給開始	65歳	マレーシア人のみ（外国人は対象外）

推奨: 日本の年金事務所に海外転出届を提出し、任意継続を検討してください。

まとめ

✅ 自分でできること

公式ウェブサイト（移民局、MM2H、DE Rantau等）で申請要件を確認
必要書類（犯罪履歴証明書、健康診断書等）の準備・取得
パスポート更新・ビザ申請手続き
銀行口座開設・家探し（到着後）
日本の税務署への出国届提出

🤝 専門家に相談すべきこと

ビザ申請の複雑な部分（MM2H認定エージェントの選定等）
日本・マレーシア両国での税務申告・節税戦略（税理士）
不動産購入契約（マレーシアの弁護士）
医療・保険の最適化（保険コンサルタント）
子女の教育計画（学校カウンセラー等）

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※ この記事の情報は2026年3月20日時点のものです。最新情報は各国政府の公式サイトをご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、法的助言を行うものではありません。